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美國房產(chǎn)投資怎樣合理合法避稅

美國房產(chǎn)投資怎樣合理合法避稅

美國房產(chǎn)投資，怎樣合理合法避稅,美國買房，不僅要繳納房產(chǎn)稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內(nèi)賣掉要繳納房產(chǎn)增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業(yè)地產(chǎn)，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規(guī)定在一定范圍內(nèi)是可以合法合理避稅的，一般美國房產(chǎn)公司都需要請職業(yè)會計師，這樣的會計師都是很牛的。因為每一個會計師需要管...
關(guān)鍵詞：房產(chǎn)避稅,房屋選購,購房/租房
2025-02-29更新/ 2950贊 / 56156人瀏覽
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     就是我們購買住宅、商業(yè)地產(chǎn)的初級形式，就是直接購買，所以也叫做初級避稅。以前很多客戶問我，怎樣合理避稅？因為投資美國房產(chǎn)，需要交納所得稅的。具體交納多少，需要專業(yè)會計師做賬，合理避稅。記住，他們不是做假賬。這個要看每個會計師的本事。一般稍微大一點(diǎn)的美國房產(chǎn)公司的會計師都是很牛的。因為客戶投資，集中起來都非常大，不牛的早滾蛋了。通過我們的研究，得出：

      對于以

    個人名字

    買投資房產(chǎn)的，可以通過如下方法抵稅：

    1. 房子的地稅(房產(chǎn)稅)，保險費(fèi)

    2. 房子的折舊費(fèi)，裝修折舊費(fèi)，地板，門窗，廚房，屋頂?shù)确诸愓叟f費(fèi)

    3. 房子的維修費(fèi)

    4. 房東到美國來往的機(jī)票，餐旅費(fèi)

    5. 房地產(chǎn)公司的管理費(fèi)

    6. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的中介費(fèi)

    7. 尋找租客的廣告費(fèi)

    8. 自己未成年孩子的撫養(yǎng)費(fèi)

    美國房產(chǎn)投資，怎樣合理合法避稅？

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