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社會(huì)福利政策。美國專門有個(gè)部門，就是為中低收入家庭解決房子問題。城市中住的人無非就是富的、窮的、不富不窮的，所以這房子價(jià)格也就得分個(gè)三六九等，別弄成都是100萬美元的房子，那中低收入的人不就看著房子干瞪眼了嗎。所以城市開發(fā)在規(guī)劃上就是按照居民的實(shí)際收入情況建房子，低收入?yún)^(qū)，房子造價(jià)就低點(diǎn)。高收入?yún)^(qū)，有錢人多，百萬、千萬的豪宅隨便你蓋。

對(duì)中低收入家庭，還會(huì)提供低息貸款，房子的頭款也只有房價(jià)的百分之二三。人雖窮，但命還挺好。對(duì)老年人，開發(fā)商會(huì)專門建老人公寓，買和租都行，關(guān)鍵是價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)上同樣質(zhì)量的住房要優(yōu)惠不少。

美國民眾炒房子的不多，房地產(chǎn)投資同股票投資一樣，短期的炒作只能加劇人們的投機(jī)心理。美國人也投資房地產(chǎn)，有的人除了自己居住的房屋外，有錢也會(huì)再買一套或兩套住宅，平時(shí)租出去，房價(jià)上漲了再賣掉。如果按投機(jī)的做法，圖賺短期房價(jià)上漲的利潤，這樣的人賠本的很多。當(dāng)年美國華人見佛州房價(jià)低廉，投機(jī)買房，結(jié)果90%以上的人全都虧本。