收房驗房五大招助您安心收房
簽收房文件前先驗房。購房者應(yīng)要求先驗房，再簽署收房文件。如果實在無法改變收房流程，購房者也應(yīng)當(dāng)在收房文件上留下“未驗房”字樣，為日后維權(quán)留下有利證據(jù)。
確認(rèn)開發(fā)商是否達(dá)到交房條件。收房時，購房者應(yīng)檢驗開發(fā)商交房時應(yīng)向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，而且這三大證件必須為原件而不是復(fù)印件。
確認(rèn)開發(fā)商是否達(dá)到交房條件。收房時，購房者應(yīng)檢驗開發(fā)商交房時應(yīng)向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，而且這三大證件必須為原件而不是復(fù)印件。
檢驗房屋是否出現(xiàn)質(zhì)量問題。在收房時，應(yīng)仔細(xì)檢查自己所購房屋是否有質(zhì)量問題。如果在收房時發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，則應(yīng)先保存證據(jù)，然后立刻告知開發(fā)商整改。
檢驗精裝房裝修是否符合約定。目前市場上一些精裝房實際裝修標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)達(dá)不到宣稱的標(biāo)準(zhǔn)，甚至有的合同約定門窗為“高級”門窗，玻璃為中空玻璃或單層玻璃，這些約定的不確定性會增加購房者的維權(quán)難度，建議在精裝房合同中具體約定裝修使用的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、等級、質(zhì)地、顏色、產(chǎn)地、價位，避免使用“優(yōu)質(zhì)”、“高檔”、“先進(jìn)”、“相當(dāng)于”、“不低于”等含糊詞語。
更多攻略
新房如何收房驗房,有誰比較有經(jīng)驗的可以介紹一下嗎?
驗房流程及注意事項 一、內(nèi)外門窗： 1．門的開啟關(guān)閉是否順暢。 2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大。 3．門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時有無特別聲音。 4．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊。 5．窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙。窗...
新房裝修如何收房驗房,還有需要注意哪些事項
1、廚房煙道 2、衛(wèi)生間通風(fēng) 3、管道煤氣 4、墻面空鼓 5、驗電： A、檢查插座： B、開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。 C、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)...
新房裝修如何收房驗房,還有需要注意哪些事項?
簡單裝修，每平米大概450元左右。 裝修費(fèi)用一般有人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)組成； 半包的話，主材自己購買，所以大部分的費(fèi)用是人工費(fèi)，現(xiàn)在裝修工人的日薪是200-400元，加班按35元每小時計算，120平的房子簡單裝修大概需要五萬元。
毛坯房怎么收房驗房 3大注意事項詳解
首先是看房屋結(jié)構(gòu)有無改變，中空與高度，質(zhì)量規(guī)范，
毛坯房收房驗房細(xì)節(jié)有哪些
1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、清運(yùn)費(fèi))。 2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量; 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;6.門、窗安裝質(zhì)量...
1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、清運(yùn)費(fèi))。 2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量; 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;6.門、窗安裝質(zhì)量...毛坯房收房驗房需要注意哪些事項
門窗打開是否順暢，入戶門打開是否傾倒，門鎖是否損壞，地?zé)釟鈮菏欠癯渥?，可視門鈴對講是否損壞，天然氣管表是否泄漏，下水管主杠是否滲水。 其實主要是水電部分驗收，一旦疏忽后期造成麻煩都不好，其他的后期維修都不晚 正常物業(yè)都會有表格，...
太原裝修完收房驗房怎么做
新裝修好的房子怎么去驗收：Part1：驗房前期做準(zhǔn)備 了解充分零遺憾新房驗房是個關(guān)鍵步驟，在驗房前我們應(yīng)該準(zhǔn)備哪些東西呢?作為精明的業(yè)主，哪些細(xì)節(jié)是我們必須看清楚的?1、驗房小工具去驗房的第一步，首先是要帶齊驗房工具。驗房要具備的小工具...1
要交房了,誰有新房收房驗房的經(jīng)驗和常識?給我普...
毛坯房收房是個很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己擔(dān)作任了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，...11
有了給水后,剩下的一大問題就是排水問題的解決。...同意備案的章等,然后再對要接收的房屋進(jìn)行實地驗收...項目比較多,但是朋友們一定要細(xì)心,避免裝修后腰整改...11
要交房了,誰有新房收房驗房的經(jīng)驗和常識?給我普及...在門窗檢查方面,最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢...如有不符或缺損,應(yīng)在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單...11
毛坯房收房是個很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己擔(dān)作任了，請問新房收房驗房注意事項有哪些,有誰清楚可以說...
1、 看墻壁。 驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。 墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。馬虎處理以致留后患。 2、 驗水電。 首先是驗一下房屋的水電是否通了...
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找專業(yè)驗房公司就好了