[小區(qū)介紹]：世茂香堤雅總占地面積9.3萬(wàn)?，建筑面積6.1萬(wàn)?，容積率0.66，綠化率高達(dá)40％，總綠化面積3.7萬(wàn)?，而建筑密度僅21％。香堤雅共建有44棟別墅，其中緊鄰河道的是17棟雙拼別墅，居中而建的是8棟疊拚別墅，而小區(qū)外圍則是19棟聯(lián)排別墅，總共256套各類型的別墅分散在碧水環(huán)繞、綠意盈人的社區(qū)各處。這種布局充分體現(xiàn)了西班牙建筑遠(yuǎn)近高低的層級(jí)排列方式，高低錯(cuò)落的布局，符合人在視覺(jué)上的空間尺度感。 　　世茂•香堤雅西鄰已經(jīng)開通的城市四環(huán)路，北面連接世茂大道，南面緊鄰50米寬的松花江天然河道，與哈爾濱最大的濕地公園――金河灣濕地植物園隔道相望，東側(cè)距世茂會(huì)所僅2－3分鐘車程。 　　世茂•香堤雅采用全封閉式社區(qū)管理，電子巡警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)紅外探測(cè)系統(tǒng)等保證您居家生活的安全。整個(gè)小區(qū)有2個(gè)出入口，一西一北，北入口是主入口，6米寬的主干道連接小區(qū)各處，主要以瀝青混凝土鋪裝。西入口為3.5米寬的副干道，以混凝土磚加部分花崗巖鋪設(shè)，可直接進(jìn)入各家門口。另外，小區(qū)內(nèi)還有一條1.2－1.5米寬的小徑，以花崗巖鋪設(shè)，方便行人進(jìn)入各個(gè)景區(qū)以及廣場(chǎng)休憩游玩。