[小區(qū)介紹]：園康星都薈位于雨花區(qū)核心地帶，井灣子商業(yè)中心、紅星商圈輻射范圍內(nèi)，木蓮路與洞井路交匯處，屬于長沙新商業(yè)熱點發(fā)展片區(qū)前沿地帶，城市向南發(fā)展重點區(qū)域，享受武廣新城及南城發(fā)展的利好。園康星都薈顛覆以往單一業(yè)態(tài)格局，是一個集住宅、商業(yè)、酒店、公寓、娛樂、休閑等為一體的城市生活體項目。8萬㎡的商業(yè)商務(wù)配套，將成為區(qū)域內(nèi)商業(yè)核心。隨著木蓮沖路最后1000米的全線拉通和洞井路跨民政學(xué)院高架橋的即將開工建設(shè)，城市雙主干道位置形成的多維立體交通，通達(dá)全城，一步到位。到達(dá)東塘只需5分鐘，到達(dá)韶山路只需2分鐘，區(qū)位價值正在飆升。項目與規(guī)劃中地鐵9號線（規(guī)劃設(shè)立星都薈站)及地鐵1號線咫尺之距，一站到位的地鐵交通，可以完全忽略城市的距離。還有城際鐵路從此穿過，30分鐘玩轉(zhuǎn)長株潭。園康星都薈往西1.5公里有香樟路家樂福超市、加加大街、萊朋情景酒店、林科大橙子街、井灣子國際家居廣場；往南距項目1公里的井灣路步步高超市，紅星華潤萬家、通程百貨、紅星美凱龍、融城花園酒店。緊鄰井灣子商圈、紅星商圈、武廣商圈，不出門就能享受一步到位的繁華生活，滿足吃喝玩樂購所有需求。園康星都薈周邊大學(xué)林立，民政學(xué)院、環(huán)保學(xué)院、林科大等，區(qū)域人文氛圍良好，非常有利于子女的成長，還可以近距離享受大學(xué)校園的運動配套，生活環(huán)境較好。德馨園小學(xué)、井圭小學(xué)、香樟小學(xué)、楓樹山小學(xué)，南雅禮中學(xué)、井灣子中學(xué)、長沙外國語學(xué)校環(huán)繞四周，屬于真正的學(xué)區(qū)房。