[小區(qū)介紹]：林愛樂3期介紹 柏林愛樂定址朝陽(yáng)北路，位于北京東部最大的綠色生態(tài)居住區(qū)——定福莊板塊，國(guó)貿(mào)東地鐵第六站，坐擁城鐵八通線、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路、京通快速、姚家園路五大交通主干線，暢達(dá)CBD、西單、燕莎、三里屯等繁華商業(yè)圈。 德國(guó)頂尖建筑師團(tuán)隊(duì)gmp全程擔(dān)綱規(guī)劃，純德式建筑，簡(jiǎn)約時(shí)尚風(fēng)格。社區(qū)園林以組團(tuán)中心動(dòng)軸為主線，音樂和水為主題的噴泉如同跳動(dòng)的音符。勃蘭登堡門，德國(guó)經(jīng)典精神代言。更有起伏的V字地形卓顯空間流動(dòng)感，增添一份閑適。 柏林愛樂引進(jìn)具有國(guó)際規(guī)劃概念之高尚物業(yè)，主題商業(yè)街、商場(chǎng)、超市，齊備的生活配套科學(xué)地分布于社區(qū)，同時(shí)特設(shè)5000平米運(yùn)動(dòng)會(huì)所，溫泉泳池、健身房、保齡球、壁球……獨(dú)具魅力的全方位運(yùn)動(dòng)方式，快樂健身，愉悅生命。 忠德學(xué)校、忠德雙語(yǔ)幼兒園進(jìn)駐社區(qū)，設(shè)立九年一貫制重點(diǎn)學(xué)校，0-15歲全程雙語(yǔ)教學(xué)，讓孩子贏在起跑線。 柏林愛樂純板建筑，南北朝向，以60-110平米之一居、二居、三居為主，多款宜居戶型，對(duì)語(yǔ)城市菁英。 全新的建筑構(gòu)想，全新的居住形式，構(gòu)筑全新的居住夢(mèng)想。 二期柏林愛樂·閱讀萊茵介紹 柏林愛樂全新組團(tuán)第二期.“閱讀萊茵”正式于春季國(guó)貿(mào)房展隆重推出。由著名德國(guó)gmp馮?格康，瑪格及其合作者建筑師事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計(jì)，全新的板式小高層，建筑面積為11萬(wàn)平米，規(guī)劃戶型集中在48-180平米，以二居室為主。 根據(jù)德國(guó)gmp主設(shè)計(jì)師德克?海勒先生反映，第二期是第一期的改良版本，主要規(guī)劃特色有四項(xiàng)： 一、主力戶型增設(shè)了開放式觀景陽(yáng)臺(tái)，增加小區(qū)建筑立面的美感變化，更親近自然與陽(yáng)光； 二、增加無(wú)障礙空間規(guī)劃：考慮到老人與小孩的需要，將單元入口從階梯式改良為緩坡式，讓住戶在進(jìn)出時(shí)更安全方便； 三、隱藏式管道間設(shè)計(jì)：將自來(lái)水、溫泉熱水、供暖、消防主管道以及強(qiáng)弱電主干線設(shè)置在管道井里，確保共用及室內(nèi)美觀并減少裝修困擾； 四、增加中水系統(tǒng)：除純凈水、自來(lái)水及洗浴用的溫泉熱水之外，還增設(shè)了中水系統(tǒng)，使住戶提高生活品質(zhì)的同時(shí)，可對(duì)資源二次利用，還可以節(jié)約住戶常年的使用費(fèi)用。 目前總開發(fā)規(guī)模60萬(wàn)平米的 “柏林愛樂” 一期16萬(wàn)平米，總銷量已突破1000戶，從去年12月25日到目前已有90%的業(yè)主順利交房入住。園林綠化五月份已全部完成、教育配套、雙語(yǔ)幼兒園預(yù)計(jì)六月開工、2004年投入使用；九年一貫制教育學(xué)校今夏招生，九月開學(xué)，禮聘前21世紀(jì)校長(zhǎng)統(tǒng)籌主持，籌備處設(shè)在售樓處于三月正式成立，其它配套設(shè)施如5000平米會(huì)所、大型商場(chǎng)、超市等，總計(jì)投入金額高達(dá)數(shù)千萬(wàn)，只為確保60萬(wàn)平米總體社區(qū)一流品質(zhì)。工程進(jìn)度方面，二期“閱讀萊茵”已至地上六層；塔樓1號(hào)及2號(hào)樓已結(jié)構(gòu)封頂，開始設(shè)備安裝及裝飾；三期土地下半年度就可拆遷完畢。 由于“閱讀萊茵”南臨九年一貫制教育學(xué)校、西面是雙語(yǔ)幼兒園，東臨東葦路直通拓寬為60米朝陽(yáng)北路，預(yù)計(jì)下半年即可全線開通；地鐵八通線雙橋站也預(yù)計(jì)年底通車，基地北面可能規(guī)劃為農(nóng)業(yè)科技生態(tài)區(qū)的科研基地，908、350、846、731、734、834、342、382公交線路四通八達(dá)，無(wú)論駕車還是乘車，業(yè)主出行都非常方便。因此，在各種產(chǎn)品與環(huán)境利好消息的推動(dòng)下，相信第二期“閱讀萊茵”將會(huì)產(chǎn)生熱烈的市場(chǎng)反應(yīng)。