[小區(qū)介紹]：本項(xiàng)目是由重慶東泰置業(yè)有限公司投巨資傾力打造之菜園壩商圈的新地標(biāo)，正好處于菜園壩商圈的核心位置，同時(shí)也是該區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑。其所處的特殊地理位置和大樓的建筑體量和高度在菜園壩地區(qū)均居首位，倍受矚目。因此，也被人稱之為菜園壩地區(qū)“第一高樓”。大廈位于重慶市渝中區(qū)菜園壩火車站和重慶長(zhǎng)途汽車站交通樞紐之核心地段。項(xiàng)目正對(duì)在建的重慶珊瑚長(zhǎng)江大橋，地處長(zhǎng)江北岸，擁有一線長(zhǎng)江江景。本項(xiàng)目由裙樓和公寓式住宅組成，其中，1-9層為裙樓，10-29層為公寓式住宅，共計(jì)建筑面積54599平方米。菜園壩是渝中區(qū)連接主城各區(qū)的紐帶，地理位置非常地重要。以菜園壩為中心往東西南北四個(gè)方向的交通路線如下：菜園壩向東：經(jīng)長(zhǎng)濱路可直達(dá)朝天門；經(jīng)石板坡立交分流后，往東經(jīng)南紀(jì)門至朝天門，往東北方向經(jīng)中興路至較場(chǎng)口、新華路、解放碑和朝天門。菜園壩往西：經(jīng)菜袁路至黃沙溪隧道至袁家崗立交往北經(jīng)石坪橋至石橋鋪、沙坪壩。菜園壩往北：經(jīng)菜園壩立交上兩路口，從兩路口經(jīng)觀音巖至解放碑、朝天門，經(jīng)上清寺過(guò)嘉陵江大橋至江北區(qū)觀音橋和機(jī)場(chǎng)，經(jīng)長(zhǎng)江路在大坪分路分別可至楊家坪、大渡口和石橋鋪、沙坪壩。菜園壩往南：經(jīng)菜園壩立交上珊瑚大橋至南岸區(qū)、巴南區(qū)，再經(jīng)鵝公巖大橋至楊家坪或沙坪壩。菜園壩立交通車時(shí)間： 珊瑚大橋的重要配套工程——菜園壩立交于6月18日建成通車（已部分通車），該立交共有12條匝道。 珊瑚大橋?qū)⒂?007年10月份建成通車。根據(jù)市府規(guī)劃，重慶火車站今后將整體搬遷并改建成為城市花園廣場(chǎng)，成為鳳凰國(guó)際市政配套的一部分；重慶市在建的九條地鐵輕軌也將在菜園壩地區(qū)（兩路口）形成轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐，并將建設(shè)一個(gè)五層高輕軌換乘中心。菜園壩地區(qū)是重慶最重要的一個(gè)交通樞紐和對(duì)外開放門戶，每天的人流量近100萬(wàn)人次，在重慶火車站、重慶長(zhǎng)途汽車站等交通樞紐的帶動(dòng)下，形成了農(nóng)副、摩配、小商品等一體的重要物資集散地。對(duì)于這個(gè)已初具規(guī)模的綜合性市場(chǎng)密集地，渝中區(qū)在近年來(lái)加大了整改和開放力度，將其列為渝中區(qū)的第三商圈，其以摩配市場(chǎng)、汽車、書刊、水果及“三椒”等農(nóng)副市場(chǎng)為核心，輔以中材、勞動(dòng)力及運(yùn)輸市場(chǎng)，現(xiàn)已成為渝中區(qū)商貿(mào)的又一大特色商圈——菜園壩商圈，與解放碑商圈、朝天門商圈齊名。由于其特殊的地理位置，它還串連著渝中商貿(mào)領(lǐng)域內(nèi)的上清寺、大坪等次商圈，同時(shí)也是渝中區(qū)連接九龍坡區(qū)商業(yè)中心楊家坪步行街、南岸區(qū)商業(yè)中心南坪步行街和江北區(qū)商業(yè)中心觀音橋步行街的紐帶。①占地面積：3423M2②建筑面積：54599M2 其中：A、公寓式住宅面積：約2.9萬(wàn)M2（塔樓10-29層） B、商場(chǎng)面積：約2.4萬(wàn)M2（裙樓1-9層）③總層數(shù)：31層（塔樓20層、裙房9層、地下2層）④功能定位： 1-9F：銀行、商場(chǎng)、郵局、酒店及其他相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng) 裙樓具體規(guī)劃： 1－3F：銀行、商場(chǎng)、郵局 4－6F：辦公商務(wù) 7－9F：經(jīng)濟(jì)型酒店 10-29F：公寓式住宅