[小區(qū)介紹]：中洲交易中心是廣州祥能投資集團有限公司繼成功開發(fā)銷售的中洲中心二期項目，項目位于琶洲會展核心商圈B區(qū)、廣州國際會議展覽中心（廣交會新館）東南側、琶洲塔西南側，北接新港東路，南臨黃埔涌，總用地面積51738平方米，其中凈用地面積38702平方米，是為數(shù)不多的會展經濟核心區(qū)地塊之一。根據(jù)項目的發(fā)展計劃，擬建成為國際化主題商城、甲級商務寫字樓等綜合功能建筑群，裙樓——國際化主題商城及車庫，塔樓——超甲級商務寫字樓?？偢呒s90多米，地上由1棟7-22層的塔樓結合5層的裙樓組成，其中負1-5層為國際化主題商城及車庫，7-22層為寫字樓，6層架空及餐飲休閑配套。在塔樓21層延伸出一條長達約120米的觀光長廊，地下負2層主要功能為車庫及設備用房。項目總建筑面積達約17.8萬平方米，其中寫字樓總建筑面積約56791平方米，單元面積從50至 230 平方米，每層面積1527-4030平米，部分樓層層高達4.1米,室內空間及窗外視野寬闊。主要物業(yè)類型：裙樓——國際化主題商城；塔樓——超甲級寫字樓。中洲交易中心作為會展經濟、商務辦公、總部經濟核心B區(qū)的一塊商業(yè)寶地，盤踞琶洲三區(qū)中心，是目前區(qū)域內在售全新的江前林后三公園環(huán)繞，全景觀板式生態(tài)超甲級寫字樓，是中洲中心的二期項目，是投資商祥能集團2009年“中洲”品牌的新作。項目整體定位為廣州琶洲商業(yè)中心的“世界OFFICE，新CBD商務典范”。120米零支點空中觀光長廊萃取國際領先技術，超前大膽的建筑設計將是建筑界的新吉尼斯紀錄，廣州的新地標。低容積率、高實用率，營造舒適辦公空間。中洲交易中心，純板式結構，南北通透，超低容積率，74%超高實用率，25.8米超薄進深，陽光的照射范圍進一步擴大，從此告別高樓林立的寫字樓時代，讓客戶在辦公中盡享陽光與清風。中洲交易中心，創(chuàng)新屋頂平臺花園泳池配置，豎向綠化豐富。工作之余，可以暢游屋頂花園泳池，滿足客戶對立體綠化寫字樓渴求的同時，更彰顯出其獨特的人性化配置。此外，960個停車位，73788平方米的高端配套商業(yè)，滿足高效工作的舒適辦公要求。120米空中觀光長廊，打造琶洲城市地標建筑，提升入駐企業(yè)的品牌影響力。中洲交易中心致力打造景觀寫字樓，120米的觀光走廊，設計獨特，視覺沖擊力強；80多米高的獨立觀光塔，帶豪華觀光電梯，可以360°感受珠江、黃埔涌和萬畝果林極致景觀，奠定中洲交易中心城市地標建筑的地位。國際高標準智能化寫字樓，滿足高效辦公標準。配備智能化集成系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)等，打造聰明的寫字樓。中洲交易中心采用行業(yè)領先的開利中央空調，享受“水立方”游泳中心和奧運會“鳥巢”體育場同樣清新的空氣；采用全球領先的通力環(huán)保節(jié)能電梯，是2008北京奧運工程的同等配置。高品質建筑技術及質量，品牌口碑傳承。項目開發(fā)商——祥能集團最初是從建筑、裝飾業(yè)開始發(fā)展，項目建筑質量過硬，擁有成熟的建筑隊伍，建筑工地管理規(guī)范，工程質量相比較其他寫字樓有絕對優(yōu)勢?，F(xiàn)在的祥能集團，已經發(fā)展成為以房地產投資、開發(fā)為主，涉及金融、文化、科貿、餐飲等跨行業(yè)、多元化的集團公司。