08年的房產(chǎn)證天津武清區(qū)的二手房107平米3室2廳1位75萬買的...
證件工本費(fèi):80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%若無法提供當(dāng)價格的按成交價1%繳納(賣家繳納)商品房購買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2...
天津首套過五年的房子成交價165萬營業(yè)稅咋算88平米
從網(wǎng)上查到的,希望能有所幫助。一般二手房交易需要交納的費(fèi)用:一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面...
2010年后天津市二手房5年以內(nèi),稅費(fèi)如何上,后期還有什么費(fèi)用...
一般二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅) 2、 土地出讓金:按成本價的1.5%×...
二手房帶閣樓房子評估價及契稅怎么算
,評估師是專業(yè)的,銀行認(rèn)可的。他們有個表格,什么樓層、朝向、裝修、交通、建筑年代、配套設(shè)施等等。 面積按房產(chǎn)證上的計算,我認(rèn)為就是93.18平米,閣樓的面積可能會不計...
2011年買賣二手房需要各種手續(xù)費(fèi)稅費(fèi)都有哪些,各是多少?需...
天津市二手房稅費(fèi)明細(xì): 天津市普通住宅定義: 1) 單套面積在144平米以下. 2) 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇8 r( s1 w# t- z+ ...
我買了一套在蘇州的50W的二手房。滿5年。首套房子,需要交多...
對個人購買90平方米及以下,且、屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅,按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且...
我想向您咨詢一下 不滿五年的二手房營業(yè)稅怎么算。謝謝您
一般二手房交易需要交納的費(fèi)用: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花...
二手房成交價40萬,房本不滿5年。一共要交多少種稅,多少錢。
二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅) 2、 土地出讓金:按成本價的1.5%×建筑...
144平米二手房全包裝修多少錢
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋
購買144平米以上二手房稅費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)
購買144平米以上屬于非普通住宅了 買二手房要交哪些稅： 1契稅 ①對個人購買家庭少有住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅； ②對個人購買家庭第2套改善性住房面積為90平方米及以下
購買144平米以上二手房稅費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)
二手房過戶所要繳納的費(fèi)用： 交易稅費(fèi)共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。 1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為15%和1%。
2015年二手房面積超過144平米,過戶手續(xù)
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納15%契稅（規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、15%契稅（規(guī)定
二手房交易房屋面積大于144平米稅費(fèi)是怎么算的?
屬于非普通房，不管是否滿2年都要繳納營業(yè)稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受規(guī)定的契稅優(yōu)惠、根據(jù)評估價格、面積后對號入座: 1、測繪費(fèi)136元/平方,買方繳納; 2、評估費(fèi)05%(評估額,允許浮動),買方繳納; 3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳
購買超144平方滿5年的二手房需要交營業(yè)稅嗎
面積上屬于非普通住宅：房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的556%或者合同價的556%，下圖參考下。
二手房144平米以上，現(xiàn)在交易稅費(fèi)怎樣
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：購房評估額15%，非首次2%，買方繳納; 2、 印花稅：房款的005% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪費(fèi)：136元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房
超過144平米的二手房要交哪些稅
規(guī)定過戶住房需要評估費(fèi)用千分之6， 印花稅萬分之5， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%， 賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%， 契稅，首套買入90平米以上15%， 二套房90平米以上2%， 三套以及三套以上契稅都是3%
二手房面積上了144平米以上稅費(fèi)是怎么征收
一、房屋建筑面積大于144平米的住房屬于非普通住房，二手房交易時的稅費(fèi)有以下： 登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套； 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%； 契稅 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。 營業(yè)稅 非普通住宅
144平米的二手房，價格在70萬左右，滿五年房稅要交...
總房款的3％吧加上物業(yè)維修資金125元/平
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