健身房里的欲乱h文,日本不卡一区二区三区在线,激情午夜福利网,强被迫伦姧惨叫人妻系列

租房的首要考慮因素是錢。

職場(chǎng)新人，必然是沒有太多錢的。土豪請(qǐng)忽略。有公司宿舍住的請(qǐng)忽略。本地人有房一族請(qǐng)忽略。那么，我們就聚焦到，非本地大學(xué)生在外工作生活，需要在方便工作的地方租到一個(gè)價(jià)錢合適的房子。給自己定一個(gè)心理接受的上限吧，一般來說，月工資的1/5到1/3會(huì)比較合適，留下1/3花銷，1/3攢錢。按照自己的需要制定上限。

其次，考慮到公司上班的方便度。

包括距離的遠(yuǎn)近、班車是否經(jīng)過、是否有公交車一類的；考慮所有后制定一個(gè)時(shí)間上限，我希望在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)、多少交通費(fèi)到達(dá)公司。

舉個(gè)栗子，作為一個(gè)武漢的妹子，考慮到每年夏天都會(huì)下大雨漲大水，我沒有船，而且我又懶，所以我希望在公司附近租個(gè)房子。15分鐘以內(nèi)步行到達(dá)。

然后，確認(rèn)自己和幾個(gè)人合租，找好合租的伙伴。

這一點(diǎn)非常重要。合租不僅能節(jié)省錢，而且租房的范圍比較廣，房子的環(huán)境也比較好。合租的伙伴以認(rèn)識(shí)的人為宜，同事、同學(xué)、同事的同事、同事的朋友等，這樣人比較可靠。

作為一個(gè)單身妹子，有幾點(diǎn)要考慮清楚，是否介意與男生合租，是否介意與情侶合租。我是找妹子合租的，同單位的妹子還是很多的，且還會(huì)做飯打掃衛(wèi)生的妹子就最好了。

兩個(gè)人合租兩居室、三個(gè)人合租三居室或三個(gè)人合租兩居室的情況都有，看自己的實(shí)際情況與消費(fèi)能力。合租的若是本單位的還有一個(gè)好處，穩(wěn)定性比較高，不會(huì)經(jīng)常性換室友。

找好合租的人后，可共同看房子。

比自己一個(gè)人奔波要幸福多了。

很多網(wǎng)站、APP都提供房源，例如58同城、安居客、鏈家、搜房網(wǎng)等。在選擇的小區(qū)內(nèi)，選擇合適的房源，打聯(lián)系電話，約定時(shí)間，前往看房。

這里注意，大部分的聯(lián)系電話都是中介電話，最終若從中介手中租房子是要付中介費(fèi)的，一般是半個(gè)月的房租，當(dāng)然，可以講價(jià)。

同時(shí)要注意的是，若時(shí)間比較充足，不要太快的確定租房，可以多看看多比較，多磨價(jià)。中介也會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你，按照要求提供房源。若中途能找到非中介的房東就是走了大運(yùn)了，還可以和房東講講價(jià)。

看到滿意的房子后，有哪些房屋信息需要關(guān)注。

一、大寫的安全。包括小區(qū)的安全，是否有保安、樓層是否有監(jiān)控、房屋門鎖質(zhì)量等。

二、房屋格局。每個(gè)房間的大小不要相差太大，對(duì)于合租來說，相差太大房租不好分?jǐn)偂?

三、室內(nèi)配置。是否有熱水、熱水是用氣還是電燒，是否有空調(diào)，家具是否齊全，廚房是否都可以使用，灶臺(tái)、微波爐等，洗衣機(jī)、電冰箱、電視等是否有。這些都是根據(jù)自己的需要選擇的。一般網(wǎng)、電視費(fèi)是自己開通的。

四、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、停車費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)如何收取。

基本的信息就是這樣了，當(dāng)然，還有房東的人品、前面租戶的評(píng)價(jià)、交房租的頻次等，也需要考慮。

簽約租房。

簽約的時(shí)候需要注意的細(xì)節(jié)有：

一、一定要與房東或中介簽訂正式的租房合同或租房協(xié)議。若是中介，會(huì)提供具有法律效益的合同；若是直接與房東簽，可提前在網(wǎng)上查找具備法律效益的合同模板。

二、合同中要附有，租房時(shí)，所有室內(nèi)物品的清單。包括燈的好壞、家具的數(shù)量、空調(diào)遙控器等小物件。退租時(shí)，若有非自然損壞是需要賠償?shù)摹?

三、合同中要明確各項(xiàng)費(fèi)用如何繳納，水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、停車費(fèi)、暖氣費(fèi)等等，需要交給房東的要明確到單價(jià)。

四、房租的格式，一般為三個(gè)月一交，押一付三，租金XXX。當(dāng)然，與房東協(xié)商的其他方式均可。

五、簽約是否有效。合同中需要房東、租房人的簽名、身份證號(hào)、簽約時(shí)間等有效信息，若有必要，可在小區(qū)物業(yè)處進(jìn)行登記。

入住前房屋檢查。

在簽約前需要進(jìn)行物品核對(duì)，入住拿鑰匙的時(shí)候再核對(duì)一次。同時(shí)，一般來說，租房的時(shí)候要求房屋是整潔干凈的，若不干凈，可要求房東進(jìn)行打掃或由房東付費(fèi)打掃。具體由租戶與房東商定。

退租。

退租一般在半個(gè)月前知曉房東。并在最終歸還房屋鑰匙時(shí)，要求房東退換一個(gè)月押金。