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將中意戶型放至整棟樓里看

一般來(lái)說(shuō)，如果能看到平層關(guān)系圖的話，會(huì)對(duì)戶型評(píng)薦有很大幫助。看戶型最好能把這個(gè)戶型放在整個(gè)的平層關(guān)系圖中來(lái)看，這樣能體現(xiàn)出一樓層中所有單元的分布，是一梯兩戶，還是一梯三戶，乃至更多。專家指出，看到這個(gè)關(guān)系圖后能夠讓看房者清晰辨識(shí)，自己關(guān)注的戶型位置;樓層中的電梯、樓道的位置等。如有的戶型能明顯看出臥室的隔壁就是電梯間，我們不妨想想看，電梯上上下下帶來(lái)的噪音僅憑這一面墻能消除多少，尤其是幾年后，電梯噪音會(huì)對(duì)日常生活造成很大的影響。所以購(gòu)房者看房時(shí)務(wù)必要向開(kāi)發(fā)商索取平層關(guān)系圖，將自己看中的戶型放至整棟建筑乃至整個(gè)樓盤小區(qū)的大范圍來(lái)看。房子的朝向問(wèn)題，也能通過(guò)平層關(guān)系圖和小區(qū)規(guī)劃平面圖，再加上指北針看個(gè)明白。值得注意的是，一般來(lái)說(shuō)，南向、東南朝向要比北向、西北朝向更佳，但也要因盤而異，因人而異。有的戶型是北向，但卻是正對(duì)中央園林，景觀資源好，而坐北朝南戶型也并不見(jiàn)得好，因?yàn)槠溆锌赡苁敲娉^(qū)外車來(lái)人往的喧囂大馬路。

注意承重墻忽略“家具”

一般來(lái)說(shuō)，戶型圖上的墻體會(huì)用黑色、深色、淺色的線條標(biāo)出，其中，承重墻會(huì)以黑色或深色的黑體實(shí)線來(lái)體現(xiàn)，在進(jìn)行房屋裝修改造的時(shí)候不能拆掉。一些戶型圖紙上，為體現(xiàn)功能分區(qū)，設(shè)計(jì)戶型圖的單位會(huì)特意用餐桌椅、沙發(fā)、床、廚具、衛(wèi)浴等來(lái)分別體現(xiàn)餐廳、客廳、房間、廚房和衛(wèi)生間等，但要注意，在戶型圖上的家具實(shí)際上只充當(dāng)一個(gè)道具角色。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師在制作戶型圖的時(shí)候，可能會(huì)隨意縮放家具的大小。因此看完戶型圖，最好實(shí)地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標(biāo)準(zhǔn)的毛坯樣板房，拿著戶型圖反復(fù)比照，實(shí)地感受現(xiàn)場(chǎng)。

標(biāo)尺數(shù)據(jù)不能忽略

專家指出，看樓買樓時(shí)要記住一些基本數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：客廳開(kāi)間至少要有3.5米，否則坐在沙發(fā)上看電視眼睛很難受，如果開(kāi)間比這還小，擺放沙發(fā)、茶幾和電視柜后，就只能勉強(qiáng)通行了;臥室長(zhǎng)和寬最好別低于3米，否則床、衣柜和梳妝臺(tái)將難以共存。