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多年租房經(jīng)驗(yàn)分享2租房該注意哪些事

多年租房經(jīng)驗(yàn)分享2租房該注意哪些事

多年租房經(jīng)驗(yàn)分享：[2]租房該注意哪些事,租房過程中有幾件事一定要多留心，否則遺患無窮。
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2025-02-29更新/ 3793贊 / 90350人瀏覽
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    房子的權(quán)責(zé)

    租房之前，要弄清楚帶你看房的人是誰(shuí)，別以為只有房東才能租房給你，有些房子是中介托管房，有些是二房東轉(zhuǎn)租，有些是前任租客轉(zhuǎn)租，一旦沒弄清楚就簽了合同，以后產(chǎn)生糾紛不好維權(quán)。

    多年租房經(jīng)驗(yàn)分享：[2]租房該注意哪些事？
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    房主證件

    一定要租房者出具相關(guān)證件，證明他有租房的權(quán)利。如果是房東，就要提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件；如果是中介，就要提供中介資質(zhì)證明、和房東的托管合同等等。當(dāng)然最好直接和房東交易，如果有中間人，也一定要和真正的房東聯(lián)系上。

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    房屋細(xì)節(jié)

    看房子別掃一眼就走，細(xì)節(jié)要觀察清楚。有些房子表面上看著像精裝，其實(shí)可能只是打掃的比較干凈，新貼了幾張墻紙。看家電要看什么牌子，還要看使用年限大概多長(zhǎng)。地板什么材料，窗戶框嚴(yán)實(shí)不嚴(yán)實(shí)，這些細(xì)節(jié)都要看仔細(xì)。不是說有這些問題就不住，但別給房東蒙了，簡(jiǎn)裝的卻要精裝的價(jià)格，另外有問題也當(dāng)場(chǎng)讓房東看清楚，該修的要給修好。

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    簽合同

    一定要事先談好條件并簽合同，租期多長(zhǎng)，租金多少，押金多少，違約說明、家電壞了誰(shuí)修，這些都要一一寫明，這時(shí)候可以把看房過程中發(fā)現(xiàn)的問題都列上去，注明處理辦法。這里要額外注意一點(diǎn)，如果家電特別老舊，就要和房東說好，壞了要房東負(fù)責(zé)維修或者更換，不能讓你來維修，因?yàn)檫@種家電本來就快“壽終正寢”了，壞了都不好修，難道還要你給買新的？如果房東不同意，那這種房最好別租。

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    打收條

    給房租和押金的時(shí)候，記得讓房東寫個(gè)收條，尤其是押金，某年某月收到誰(shuí)的多少錢，免得到時(shí)候起糾紛。

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    交接清楚

    入住之前，有一些房子相關(guān)的手續(xù)要和房東或者上個(gè)租客交接清楚，比如水、電、燃?xì)?、物業(yè)、有線電視費(fèi)有沒有交清，怎么交等，有租客損壞的東西也要讓他們處理好。

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