精裝修驗房你必須知道的要點
在這里給大伙說幾個在驗房中急需注意的問題：
1、入戶門：入戶門就是咱說的防盜門。什么才是真正的防盜門，最直觀的辨別方法就是檢查門鉸鏈邊上，距離地面1.6米左右的永久性鋼印（直徑25mm圓），以宋體凹印形式永久固定在鉸鏈邊上。如果沒有，就是假冒防盜門（不符合商品房買賣合同），開發(fā)商為節(jié)省成本投機取巧。
2、檢查電路：每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計；廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨立回路；衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接，以保障安全用電。（廚衛(wèi)環(huán)境潮濕、用電情況復(fù)雜） 。
3、檢查室內(nèi)墻、地面的空鼓、裂縫的情況， 發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重情況盡快找開發(fā)商整改，否則裝修后會造成開裂、脫落等情況。那時候只能自認(rèn)倒霉，花金錢又花精力。
4、衛(wèi)生間、廚房排水管坡度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡（倒坡就是排水反方向坡度），很容易造成排水管堵塞。
5、有線電視接口與電源插座距離不小于50公分，否則會干擾有線電視信號（距離太近，強電會干擾弱電）。（電視屏幕上出現(xiàn)雪花等問題，很多人都不知道是自家電路安裝的問題吧！因為大多電工師傅為求方便都會裝一個槽里面）
6、手執(zhí)報警按鈕高度是否符合要求，是否接通。（考慮到家里有老人和小孩獨自在家時，為防止意外情況，現(xiàn)在一般住宅房都會安裝，這個是接通到物業(yè)那邊的。很多小區(qū)安裝了，但只是個擺設(shè)，并沒有接通，所以這個也要注意）
7、7層和7層以上、使用面積大于1.5平的玻璃、玻璃底邊離地面小于50公分的落地玻璃，必須使用安全玻璃（檢查玻璃邊框是否帶3C標(biāo)志）。玻璃不合格，肯定會有安全隱患。
8、陽臺欄桿凈高度不應(yīng)小與1.05米，豎桿間距不應(yīng)小與11公分，護欄玻璃應(yīng)使用安全玻璃，卡尺測量厚度不小與16mm，否則有安全隱患。
9、外窗臺應(yīng)無裂縫，瓷磚勾縫砂漿要飽滿，窗臺坡度向外，否則會造成雨水順縫隙侵濕墻體，滲透到室內(nèi)墻面。
10、檢查廚房煙道出風(fēng)口是否正常，有無倒風(fēng)現(xiàn)象。否會則造成油煙往里屋竄味。（點燃紙片，觀察火苗風(fēng)向）
通過以上城團經(jīng)驗所述，很多業(yè)主可以通過驗房，查找自購商品房的質(zhì)量缺陷、建筑面積縮水、商業(yè)合同欺詐等等不符合法律、法規(guī)、建筑設(shè)計和施工驗收規(guī)范的種種問題，并及時調(diào)查取證，為維權(quán)提供先決條件。
更多攻略
什么是精裝修 精裝修驗房注意事項
商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序 教您如何收房 [摘要]商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序，分為總則、收房細(xì)則、后記、參考、收房簽字時的注意事項等五部分。 商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序，分為總則、收房細(xì)則、后記、參考、收房簽字時的注意事項等五部分。 一、總則 1、入...
商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序 教您如何收房 [摘要]商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序，分為總則、收房細(xì)則、后記、參考、收房簽字時的注意事項等五部分。 商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序，分為總則、收房細(xì)則、后記、參考、收房簽字時的注意事項等五部分。 一、總則 1、入...精裝修新房如何驗收 精裝修驗房要多少錢
如果自己驗房是不用收費的。如果請專門的公司驗收則收費標(biāo)準(zhǔn)不一，具體可以咨詢相關(guān)公司。 step1 準(zhǔn)備工作 (1)驗收房子是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，如此驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要帶上，合同上有許多附件對裝修...
如果自己驗房是不用收費的。如果請專門的公司驗收則收費標(biāo)準(zhǔn)不一，具體可以咨詢相關(guān)公司。 step1 準(zhǔn)備工作 (1)驗收房子是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，如此驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要帶上，合同上有許多附件對裝修...精裝修驗房,發(fā)現(xiàn)次臥插座孔就一個,能找開發(fā)商解...
這個合同里應(yīng)該有插座個數(shù)，您可以看一下，如果是符合的就只能您自己找電工安裝了，個數(shù)不夠的話，可以要求物業(yè)安排人員進行添加。一般次臥都是兩個或者兩個以上插座的
不了解………仔細(xì)看購房合同……協(xié)商吧……估計難精裝修驗房委托第三方需注意哪些事項
第一,首先要注意查看驗房機構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)行業(yè)許可,專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)應(yīng)具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應(yīng)具備有豐富的建筑行業(yè)經(jīng)驗及熟悉房屋驗收規(guī)范的專業(yè)知識等。 第二,驗...
精裝修驗房工具主要有哪些
專業(yè)驗房工具包括：垂直檢測尺、多功能內(nèi)外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對角檢測尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測錘、活動響鼓錘、鋼針小錘等，其中，專業(yè)驗房工具又可分為：量具和電鉗工具。輔助工具包括鏡子、手電、塑料袋多個、火...
專業(yè)驗房工具包括：垂直檢測尺、多功能內(nèi)外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對角檢測尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測錘、活動響鼓錘、鋼針小錘等，其中，專業(yè)驗房工具又可分為：量具和電鉗工具。輔助工具包括鏡子、手電、塑料袋多個、火...精裝修驗房注意事項有哪些
1.水電是否暢通。2.插座電路接線是否正確，左零右火上接地。3.下水是否暢通。4.瓷磚是否空鼓，是否平整。5.木質(zhì)家具安裝是否牢固。6.油漆有無色差，開裂等現(xiàn)象
裝修驗房都驗?zāi)男?/h2>
1.基本水、電、暖、的檢驗;2墻體屋頂檢查有無開裂開縫;3窗戶窗角有無裂痕;4.墻身頂棚有無隆起、水漬;5.屋頂有無石灰爆點;6.坐側(cè)下水道是否通暢,沖側(cè)水箱有無漏水聲;7.衛(wèi)生間和廚房是否有地漏;8.試試開關(guān)、插座和總電閘有無問題;9.查看供水管材質(zhì)...
裝修驗房需要注意什么
注意點： 1.隱蔽工程的水試壓、防水處理、電路絕緣測試、管線安裝規(guī)范性。 2.飾面工程的陰陽角方正、接縫處理、以及瓷地磚的空鼓度。
關(guān)于咱們小區(qū)精裝修,有哪些知識是必須知道的
裝修材質(zhì)需與承諾相符 購房者在精裝房收房時，應(yīng)帶上自己的購房合同，合同里一般都明確了工程適用的施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)，明確裝飾工程的監(jiān)理公司以及所使用的建材品牌與質(zhì)量等等。 例如業(yè)主收房時應(yīng)該檢查門窗是否與開發(fā)商的承諾相符，包括品牌...
裝修材質(zhì)需與承諾相符 購房者在精裝房收房時，應(yīng)帶上自己的購房合同，合同里一般都明確了工程適用的施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)，明確裝飾工程的監(jiān)理公司以及所使用的建材品牌與質(zhì)量等等。 例如業(yè)主收房時應(yīng)該檢查門窗是否與開發(fā)商的承諾相符，包括品牌...裝修驗房有什么被忽視的問題?
收房驗房 合同： 購房時，合同的簽署就不能大意。一定要把精裝修所使用產(chǎn)品的品牌、型號等各項細(xì)節(jié)都記入合同中，違約的后果也要交代清楚，不要只相信口頭的承諾。 合同是前期需要溝通好的問題，收房驗房時，就需要注意這些細(xì)節(jié)了。 吊頂： 吊頂...
收房驗房 合同： 購房時，合同的簽署就不能大意。一定要把精裝修所使用產(chǎn)品的品牌、型號等各項細(xì)節(jié)都記入合同中，違約的后果也要交代清楚，不要只相信口頭的承諾。 合同是前期需要溝通好的問題，收房驗房時，就需要注意這些細(xì)節(jié)了。 吊頂： 吊頂...