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　　近年來，在國內房價快速上漲、通脹率居高不下、政策調控影響的綜合作用下，中國人海外置業的趨勢越來越明顯，移民潮、留學潮和投資潮共同掀起了海外置業的新高潮。

　　專家的住房可負擔性指數顯示，如果拋開經濟危機對住房可負擔性的短期作用，悉尼現在的房價或是近10年來最具理性，最與人們的收入緊密相聯的。

　　盡管全球經濟危機襲擊澳洲房市已是三年前的舊事，現在悉尼房價卻正下跌到近10年來最具可負擔性，最實惠的水平。

　　近年利率下跌，房價穩定及工資不斷上漲持續改善了人們購買房產的相對成本。悉尼住房可負擔性指數自去年第一季度以來已上升13%.

　　專家對比發現，相比去年需要2份全職工作平均工資才能支付起1份悉尼中等價位房產的房屋貸款，現在支付房貸所需全職工資份數已下跌至1.84份。悉尼房貸平均月供也在一年半內下跌422元到3453元。

　　專家表示拋開全球經濟危機對房產可負擔性的短暫促進作用不談，悉尼目前房價是2002年第二季度以來最實惠的。

　　專家表示："這或許對購房者是個良機，我們也樂觀相信房地產市場將在2013年迎來最終復蘇。我們相信房價會在未來幾年內溫和上升，但不認為房價會急劇猛漲"。專家也表示房價趨勢將為住宅建筑行業帶來遲來的復蘇。

　　澳洲銀行利率自5月份以來累計下跌1%,邁恩國際澳洲房產投資專家預期利率下調將能更好地帶動市場。