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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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吊頂厚度1米多使層高縮水1.4米

購房者指責

房間高度“縮水”

  王女士告訴記者,她于2012年在會展譽景小區(qū)購買一套房屋。今年7月21日,她接到開發(fā)商電話,被告知可以領(lǐng)鑰匙??僧斔k完相關(guān)手續(xù)進入房間后當即傻了眼:購房合同上寫的4.3米層高,如今凈高不到3米。

  “當時就是沖著這個層高來的。整棟樓只有一層的層高是4.3米,價格比樓上都貴,銷售員也介紹說可以做兩層。我都咨詢好設(shè)計師,打算改裝成loft,現(xiàn)在少1米多還怎么裝修?”王女士稱,她在看到房子的現(xiàn)狀后,立即與開發(fā)商聯(lián)系,但對方“每次都讓回去等答復(fù),幾乎沒有主動聯(lián)系過我”。

開發(fā)商辯解

2.9米最適合居住

  昨天上午,北京晨報記者來到會展譽景小區(qū)發(fā)現(xiàn),王女士購買房屋所在的單元樓一樓窗戶明顯比其他樓層多出一格。不過透過窗戶可以看到,房間內(nèi)的吊頂厚度已經(jīng)超過最上方一格窗戶的高度。

  記者進入一層的一位租戶家中,只見房間屋頂?shù)闹虚g比四周略高。用尺子測量后發(fā)現(xiàn),中間屋頂距離地面的高度約2.9米,四周距離地面約2.6米。“一般吊頂也就10至20厘米,第一次遇到厚度達1米多的?!蓖跖糠Q,原本約定7月31日交房,由于房間高度至今沒拿到鑰匙。

  該樓盤熊姓負責人稱,吊頂?shù)母叨?/a>是出于技術(shù)層面考慮,裝修時經(jīng)過多方計算,2.9米的高度最適合居住,公司便將所有房間按照統(tǒng)一的高度標準進行裝修,“合同上標注的是層高,不是凈高,我們沒違約。如果王女士需要重新裝修吊頂,按照相關(guān)規(guī)定跟物業(yè)報批,我們會協(xié)助辦理此事。逾期交房是由于她自身的原因,公司并非有意不交付?!?/p>

律師說法

層高不夠可維權(quán)

  對開發(fā)商的解釋,王女士并不滿意:“一樓與其他樓層的高度原本就不一樣,為什么要以同樣的標準去裝修?”隨后,她向住建委投訴,順義區(qū)住建委表示,會協(xié)助王女士與開發(fā)商協(xié)商此事。

  北京觀道律師事務(wù)所主任律師吳立宏建議,業(yè)主可讓專業(yè)機構(gòu)鑒定房高。因合同上未標注房屋的凈高,若房間層高確有4.3米,開發(fā)商并不違約;若不夠4.3米,則業(yè)主可以依法維護自身的合法權(quán)益。

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標簽: 裝修設(shè)計知識

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