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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
120W人
正在訪問
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累計服務

二手房裝修常見事項 二手房裝修常見問題

 二手房裝修過程中,我們會遇到一些常見的問題。為了讓大家裝修更加順利,小編今天就給大家打個“預防針”~

 問題1:隨意拆改結構導致墻體塌陷

 一些人購買二手房時,往往已經(jīng)在謀劃著要在哪添玄關,要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。

 提醒:購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎上,再依據(jù)自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結構也不是很清楚,建議大家最好不要進行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格,這樣會安全許多。

 問題2:衛(wèi)浴間漏水惹來鄰居投訴

 不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過,防水方面就不會出問題,實際上經(jīng)常有人在搬進二手房之后因為漏水而被下層的業(yè)主投訴。

 提醒:在搬入二手房之前,最好在衛(wèi)浴間做閉水試驗,檢查以前的防水做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

 問題3:水電氣管線老化嚴重

 因為二手房在當初使用的時候,建材質量與性能使用比較久,所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。

 提醒:水、電改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化,水管應該換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業(yè)人士進行檢測。

 問題4:新刷墻面頻頻掉

 不少裝修過二手房的人都發(fā)現(xiàn),即使選用了名牌油漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆。其實,粉刷墻壁之前要先打好底子,直接就往墻上刷漆的方式有欠妥當。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始,嚴格按照流程先批膩子,再刷底漆,最后刷面漆。

 提醒:最好請專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。喜歡變化的年輕人不妨考慮用壁紙,價格不會太高,而且比較方便。

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標簽: 二手房裝修

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