經過重重的挑選，終于選定了一套自己滿意的商品房，所以在選擇好了商品房之后是需要驗收商品房的，那么商品房驗收合格標準是什么？注意事項有哪些呢？下面一起裝修網小編為大家介紹一下。
商品房驗收合格標準及注意事項須知
商品房驗收合格標準：
1、業(yè)主需要看最后到手能入住的房屋，是否完全與購房合同、附件及補充協議上的內容相符合，如有不符，可及時向有關單位反映，重新核對，做出說明。
2、按照商品房購房的合用和有關協議的規(guī)定，一般所住房屋的物業(yè)管理單位需要給購房者提供裝修及設備清單，然后購房者可以按照清單上的內容進行清點和檢查，如果發(fā)現有不符合或缺損的地方，需要求盡快維修。
3、讓開發(fā)商拿出建筑工程質量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質量核驗合格證書，看其蓋章時間、單位、工程名稱等信息是否清楚，如有疑問可及時詢問開發(fā)商，了解具體情況，充分保障房屋的質量是安全過關的。
4、檢查電梯、消防設備、燃氣、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等公共設施設備，保障今后住進來不影響生活上的便利。
5、查看房屋的外墻、內墻和地面是否有問題，如發(fā)現問題，可向開發(fā)商反映，讓其盡快維修。
6、商品房驗收的最后一步，與開發(fā)商簽訂一份《交屋看房記錄表》。填寫這個記錄表的時候，一定要清楚的將檢查情況記錄下來，無法確認和不清楚的，則可注明“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發(fā)現問題,則如實記錄下來,并要求發(fā)展商限期處理?！督晃菘捶坑涗洷怼纷詈米约阂惨粢环?同時對房屋拍照記錄。
商品房驗收合格標準及注意事項須知
商品房驗收注意事項：
1、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
2、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
3、用尺將房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。
4、門、窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關時發(fā)出雜音。
5、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
6、可視、對講系統(tǒng)是否正常。
7、廁所、廚房地漏是否夠用(防止發(fā)生意外時水外流)。
8、開關是否開關自如、插否有電(請使用電筆測試)。
9、操作臺尺寸，流線是否符合使用。
10、廁所、廚房是否排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件。
以上是一起裝修網小編為大家介紹的商品房驗收合格標準及注意事項具體內容，現在大家都了解了吧。要是還有什么地方不明白的話，可以參考一下以上商品房驗收合格標準及注意事項具體內容。如果想要了解更多關于商品房的相關信息，請多多關注一起裝修網，一起裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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