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人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:04999元
質(zhì)檢費:02690元
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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800W人
累計服務(wù)

細數(shù)收房驗房必知的常識

收房驗房是購買房子的最后一步,一般越是到了后期越是要沉穩(wěn)應對。不要急著交錢,要懂得一些基礎(chǔ)的收房驗房知識,認真對比檢查自己的新房。熟知驗房流程,對各業(yè)主朋友一定會有幫助,和一起裝修網(wǎng)小編來看看吧!

細數(shù)收房驗房必知的常識

細數(shù)收房驗房必知的常識

一、首先在驗房的時候需要這樣一些工具,請準備齊全。

1、準備一個塑料洗臉盆(在驗收下水管道的時候使用)

2、小榔頭(輕輕敲擊墻面地面檢查是否有空鼓)

3、塞尺(測裂縫的寬度)

4、卷尺(最好選用五米的卷尺,用以測量房子的凈高)

5、電筆(測試室內(nèi)各個強插座及弱電類電路是否通暢)

6、一瓶水(測試墻面膩子是否防水

7、計算器(計算各種數(shù)據(jù),如房屋面積)

8、水性筆(用于簽字)

9、掃帚、垃圾袋(收拾室內(nèi)的清潔衛(wèi)生)

10、小凳子、報紙、塑料帶、包裝繩(收房驗房把各個項目完整檢查需要兩三個小時,中途可以小息。需要預先封閉下水管道)

細數(shù)收房驗房必知的常識

二、驗房檢查項目清單:

墻面:墻面是否有開裂,空鼓現(xiàn)象。用事先準備的小榔頭輕敲墻面或者是地面。仔細聽聲音,一般空鼓是聽到的聲音不實。做上記號,以備日后裝修補救。最后將一瓶礦泉水潑到墻面上。然后用手摸有沒有泥漿。如果沒有就算合格。反之不合格。

屋頂:首先要檢查屋頂是否有開裂,另外還要注意屋頂和墻面的陰陽角線是否水平,如果沒有的話以不要緊,日后裝修用膩子填平即可。

地面:地面是否平整,是否有開裂現(xiàn)象,是否有翻砂等。

門窗:檢查門窗的強度以及功能。具體如下:

a.比如推拉門的順滑。表面的光潔平整無劃痕。

b.五金配件是否齊全,安裝的位置是否牢固。

c.門窗在關(guān)閉時是否物縫隙,封條是否松動,脫落,外露。

d.門窗的玻璃無污染,無破損,若是雙玻夾層則無灰塵和水氣,分隔條均勻。

f .窗子排水孔是否打通了。(未打通積水會流入型材)

電路:插座和開關(guān)是否設(shè)置的位置合理,方便日常應用。而每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,可以使用電筆測試。

水路:重點在廚房或是衛(wèi)生間中,衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏,一個座便下水管,一個浴缸下水管,一個洗手盆的下水管若是需要改動。需要聽聽專業(yè)人士的建議。

燃氣管路:非常占用空間,在位置的上要聽聽專業(yè)人士怎么說,若是要改動必須有燃氣公司來改造。

驗防水:一般房屋的防水主要是考慮廚衛(wèi)的防水。當然有的開發(fā)商明確提出無防水設(shè)置就不用檢查了。

驗管道:排水污管道。猶其是設(shè)置在陽臺之類的排污口,驗收時,拿事先準備的洗臉盆盛滿水然后倒進排水口??此欠耥樌牧镒摺?br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/>

以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。

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標簽: 收房驗房裝修知識

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