只要是收費(fèi)的項(xiàng)目就不免會有利益糾紛。我們提前了解了所需費(fèi)用就能夠提前有所準(zhǔn)備，也能保護(hù)好自己的權(quán)益，那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講商鋪辦理房產(chǎn)證費(fèi)用都有哪些，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
商鋪辦理房產(chǎn)證費(fèi)用都有哪些
首先是契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取。1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取。1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡（含本數(shù)）以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡（含本數(shù)）以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0（含本數(shù)）以上，符合以上全部條件的按1.5%,有任何一條件不符則3%.
其次，勞務(wù)費(fèi) :3元/㎡。登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取，100-200㎡的按100元/宗收取。每增100㎡加收10元還有測繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取。50-100㎡的按120元/宗收取。101-200㎡的按160元/宗收取。201-300㎡的按200元/宗收取。還有印花稅：0.03%最后還有值得重視的三點(diǎn)：（1）印花稅在辦理完稅證明（或辦證證明）時繳納；（2）勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時繳納；（3）以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門最終收費(fèi)為準(zhǔn)。
除此之外，新房稅費(fèi)是：4%的契稅，2%的維修基金，0.1%5元的印花稅，手續(xù)費(fèi)4元/平米，登記費(fèi)550元。二手房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：契稅4%,個稅差額20%,印花稅0.15元，手續(xù)費(fèi)4元/平，登記費(fèi)550元，土地增值稅（根據(jù)增值部分征收）增值部分在50%以下征收30%,增值部分在50%-100%征收40%,增值部分在100%-200%征收50%,增值部分在200%以上征收60%.
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