現(xiàn)在很多人由于各種各樣的原因急需用錢，但由于時(shí)間緊迫一時(shí)又籌不到那么多錢，所以就有了用房產(chǎn)證貸款的方法。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講二手房的房產(chǎn)證能夠貸款嗎，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
二手房的房產(chǎn)證能夠貸款嗎
二手房房產(chǎn)證是可以貸款的，它和普通房產(chǎn)證一樣貸款，具體步驟和流程請參考上一篇"用房產(chǎn)證怎么貸款".但是，要是沒有房產(chǎn)證的二手房是不能貸款的。沒有房產(chǎn)證的二手房，無法說明房子是你的，就不能辦理按揭貸款。所以用無證的二手房貸款一定要慎重考慮，一下子大半輩子的錢拿出去，就怕最后血本無歸，錢房兩空。在此小編建議大家，沒有房產(chǎn)證的二手房子最好就不要買，因?yàn)橘I這樣的房子將直面很多風(fēng)險(xiǎn)。
其一是房屋的交付時(shí)間、權(quán)屬變更登記時(shí)間不確定，現(xiàn)在無兩證的二手房更多的是期房，因此二手房能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記，直接取決于開發(fā)商能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記。而商品房的建設(shè)期限較長，能夠如期完工并交付取決于諸多主客觀條件，不確定性因素較多，難以控制。
第二是房屋質(zhì)量難以保證，現(xiàn)實(shí)中無兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質(zhì)量如何根本無從判斷，這必然為二手房的交付留下了質(zhì)量隱患。
通過這上面對(duì)二手房的房產(chǎn)證能夠貸款嗎的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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