毛坯房驗(yàn)房需要留意什么，要知道，毛坯房不同于其他的的二手房或者新房，有些安全問題值得我們注意。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房驗(yàn)房攻略以及毛坯房驗(yàn)房工具，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房驗(yàn)房攻略 毛坯房驗(yàn)房工具
NO1、毛坯房驗(yàn)房攻略
1、看三書一證一表
《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。
2、交費(fèi)簽字先驗(yàn)房
發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
3、房屋是否完好
簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。
4、費(fèi)用是否合理
包括、物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)
NO2、毛坯房驗(yàn)房工具
毛坯房驗(yàn)房是件需要耐心、細(xì)心完成的一件事，在毛坯房驗(yàn)房過程中涉及了高度、長(zhǎng)度、面積、溫度、水電等諸多方面，因此在毛坯房驗(yàn)房時(shí)要準(zhǔn)備專業(yè)測(cè)量工具，并且根據(jù)驗(yàn)房所需準(zhǔn)備一些普通家用的工具，下面分別向您介紹毛坯房驗(yàn)房工具：
毛坯房驗(yàn)房專業(yè)工具：
一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。
二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭；萬用表；搖表；多用螺絲刀(“-”字和“+”字)；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈；小燈。
三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、紙筆
毛坯房驗(yàn)房自備家用工具：
1、1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道
2、1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓
3、1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度
4、1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高
5、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)
6、1只水筆--用于簽字
7、1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
8、1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。
毛坯房驗(yàn)房攻略 毛坯房驗(yàn)房工具
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是毛坯房驗(yàn)房攻略以及毛坯房驗(yàn)房工具的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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