開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

二手房交易稅費(fèi)的算法

買賣房子是人生大事,對(duì)于二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法一定要明了。二手房交易稅費(fèi)到底怎么算,如何去算,算多少才是準(zhǔn)確的呢?大家是不是都還不是很清楚,那么今天小編就教大家來如何算二手房交易的稅費(fèi)。

二手房交易稅,是在二手房交易中,稅務(wù)部向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》,把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。

                                                  二手房交易稅費(fèi)的算法

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

計(jì)算方法

買方

1、契稅:二手房交易稅費(fèi)

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)

2、交易服務(wù)費(fèi):

建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅:

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):

50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)

                                             二手房交易稅費(fèi)的算法

賣方

1、交易服務(wù)費(fèi):

建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅:

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%

3、土地出讓金:二手房交易稅費(fèi)

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%

4、解困房:

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%

5、商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分?jǐn)傎M(fèi)用:

成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)

成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)

7、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)

8、營業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

房改房過戶時(shí)需要配偶一起出面簽字;若配偶已經(jīng)去世但使用了其工齡,如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前,則應(yīng)提交派出所開具的死亡證明原件。

以上就是小編今天為大家介紹的關(guān)于二手房交易的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。


文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價(jià)值, 如涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。

標(biāo)簽: 二手房裝修攻略二手房裝修二手房注意事項(xiàng)二手房買賣

網(wǎng)友評(píng)論

網(wǎng)友評(píng)論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請(qǐng)遵守新聞評(píng)論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁-網(wǎng)友評(píng)論頭像
發(fā)表評(píng)論
微信二維碼

微信公眾號(hào)

京公網(wǎng)安備 11010202010093號(hào) 京ICP備10039249號(hào)-1 京ICP證120045號(hào) Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽。
知道了
女人被男人生捅内射网站| 美女的逼逼让牛牛插进去| 色偷偷在线一区二区三区| 九九热最新免费在线观看| 日韩综合亚洲色在线影院| 大鸡巴操老太太肥逼视频| 韩国女主播一区二区视频| 国产aⅤ一区二区三区片| 成全在线观看免费完整版| 美腿丝袜亚洲综合第一页| 猛猛插进去视频| 摸屁股操鸡高潮迭起视频| 老司机精品视频永久免费| 小骚逼大鸡吧艹死你视频| 爆乳美女被操逼| 成 人 综合 亚洲另类| 九九热播视频这里只有精品| 蜜臀人妻精品一区二区三区| 激情人妻另类人妻伦av| 国语精品国内自产拍视频| 欧美色综合天天久久综合| 欧美成人一区二区三区免费 | 欧美亚洲精品不卡一区二区| 小处女逼逼视频| 大鸡巴插入你的骚逼视频| 亚洲天堂网一区二区三区| 日本最新加勒比在线观看| 插屄骚屄欠肏屄漫画免费| 九九九热免费看国内精品| 男人插女人骚视频988| 亚洲偷偷自拍码高清视频| 极品三级精品三级在线专区| 骚逼操逼逼网站| 国产美女粉嫩泬免费播放| 精品一区二区亚洲av观看| 美女羞插插高潮| 中文文精品字幕一区二区| 女人被躁到高潮免费视频| 欧美一区二区丝袜高跟鞋| 欧洲美女逼逼网| 十分钟激情大战极品少妇|