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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
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2009年
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中國北京
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二手房裝修拆舊注意事項(xiàng) 二手房裝修拆舊各方面要注意

 二手房中肯定不會(huì)都合咱們的心意,所以會(huì)進(jìn)行拆改。在拆改、墻面等等地方注意的事情很多,今天就來一起看一下。

 門窗拆除可不是一件小事

 門窗拆除是一項(xiàng)比較費(fèi)勁的事情,如果是高層,還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時(shí),要有專門的安全人員負(fù)責(zé)安全,并設(shè)置安全指示標(biāo)志,保證自身安全和他人安全。門窗拆除時(shí),需要避免用大錘猛砸拆除的情況,防止對(duì)墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。如果對(duì)原有建筑墻體造成破壞,還需要進(jìn)行修復(fù),會(huì)大大增加施工成本。門窗拆卸時(shí),可能對(duì)門窗洞口造成一定的破損,如果不進(jìn)行處理,那么就不利于新門窗的安裝。因此,門窗拆卸完之后,需要復(fù)核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直,對(duì)不符合要求的洞口進(jìn)行處理。原來,門窗拆除看似簡單其實(shí)也不簡單。另外,小編還要提醒一點(diǎn),拆除門窗一定要請(qǐng)專業(yè)的門窗拆除隊(duì)來拆除,門窗拆除可不是小事,拆除門窗也是拆舊過程中一個(gè)很重要的步驟。

 拆舊要注意的事項(xiàng)一、承重墻面不能隨意亂拆

 王先生覺得家里的采光不夠,連接陽臺(tái)的部分墻體拆除,增加陽臺(tái)門口的寬度,這一想法一說出來就被設(shè)計(jì)師阻止了。因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://m.jiuhongyiqi.com/biaoqian/biaoqian_69455/">房子的外墻通常都是承重墻,即使在上面鑿洞開窗也非常危險(xiǎn)。另外,有的房間與陽臺(tái)之間的墻上,原本開設(shè)有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。它起著挑起陽臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻,會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。其實(shí),王先生還有有很多想法和規(guī)劃,但是這些想法在裝修時(shí)并不一定是恰當(dāng)?shù)?,裝修輔導(dǎo)員都會(huì)及時(shí)給出很好的建議。從安全角度考慮,承重墻是不可以拆除的,但是很多無良裝修工地和拆舊公司都會(huì)說沒關(guān)系,但是如果拆除了承重墻,鄰居是有權(quán)起訴并要求恢復(fù)的,所以為了安全,小編建議大家還是不要拆除承重墻。如果一定要拆,也有專業(yè)建筑公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力,但施工之前必須要得到物業(yè)的審批。

 拆舊要注意的事項(xiàng)二、保留的地板面要做好保護(hù)工作

 王先生想保留原先的地板,因?yàn)槭窃?003年裝修的,那時(shí)王先生可是親力親為的跑建材市場,地板都是自己選的,質(zhì)量還很好,直到現(xiàn)在家里的地板還是很新,覺得換了挺可惜的。在那時(shí)候,這個(gè)地板算是比較好的了。在拆舊前,裝修隊(duì)為王先生家的地板鋪上了保護(hù)層。 做好保護(hù)層就是為了地板會(huì)在拆舊的時(shí)候不受到破損。

 拆舊要注意的事項(xiàng)三、拆舊時(shí)隱蔽工程需注意

 電路:

 王先生的家原有的電路設(shè)計(jì)很多都有亂布線的問題,甚至是明線電路,存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,那么在拆的時(shí)候務(wù)必要將電路源全部掐斷。拆除前,要仔細(xì)了解房子電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與裝修公司溝通改造方案。

 水路管線:

 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以拆舊前需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果發(fā)現(xiàn)原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,應(yīng)該做好記錄提醒在后續(xù)的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

 煤氣管道:

 燃?xì)夤苁鞘痔厥獾?,任何一個(gè)人及裝修工人都無權(quán)對(duì)燃?xì)夤艿劳V垢脑欤鼊e說拆了。燃?xì)夤艿赖母脑毂匦栌扇細(xì)夤救細(xì)庹緛聿僮?普通小區(qū)都會(huì)歸屬某個(gè)燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來停止燃?xì)飧脑?。

 暖氣管道:

 王先生家里沒有安裝暖氣,如果你家有暖氣,那么在拆的過程中也需要注意暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn),就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng),各家各戶無法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候,就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎,所有的拆除都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。

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標(biāo)簽: 二手房裝修

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