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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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累計服務

老房、二手房裝修注意事項 老房、二手房裝修要注意

 有一部分人買了二手房打算裝修,或者是老房翻新,這個工程難度很大,涉及到很多要改的地方。那么,老房和二手房裝修時要注意什么?  接下來,小編就告訴您。

  1.材料徹底換

 大多二手房裝修時水電都要重新布局,所以應該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修最重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換布線,有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省事省錢,直接在原墻面上涂刷新,結果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。徹底更換所有材料,特別是電線,最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。

 2.注意隱蔽工程

 有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞,必須重做。裝修時盡量不要去改變下水結構。特別是馬桶移位,如確實要移位,須由水電專業(yè)人員驗收,并做好防水處理,延長閉水試驗時間,確保以后居住不會漏水。

 

 3.改舊施工要慎重

 有的老房子年代久遠,其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要和裝修工人交待清楚,因為安全才是最重要的,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達到現(xiàn)在的要求標準,還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無,更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。所以在施工時一定要慎重。

 

 4.噪音和垃圾

  二手房裝修最大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段,但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協(xié)商好施工時間。與裝修公司進行協(xié)調,主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個最佳的時間。

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標簽: 老房、二手房裝修

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