銀行將貸款人的還款賬戶和存款賬戶關聯起來，貸款人賬戶內的活期存款余額，將被銀行視作是“提前還貸”,讓該部分存款享受相當于貸款利率的收益。但存款抵貸款的比例，只能限制在貸款額度的70%以內。
銀行將貸款人的還款賬戶和存款賬戶關聯起來，貸款人賬戶內的活期存款余額，將被銀行視作是“提前還貸”,讓該部分存款享受相當于貸款利率的收益。但存款抵貸款的比例，只能限制在貸款額度的70%以內。
以貸款100萬元計算，貸款期限為5年，貸款利率為5.4%。若貸款人的存款賬戶上余額為50萬元，每日可獲得36.4元的利息，實際貸款年利率為3.9%，相當于打了7.2折。若賬戶上的余額為100萬，每日的收益則為70元，實際貸款利率為2.52%，相當于打了4.6折。東亞銀行表示，當貸款額度和存款額度都達到數千萬時，5年貸款利率原為5.4%，就會省掉4%，僅為1.4%。
家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5.合作機構所規(guī)定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產證（抵押貸款需要），用于房產抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
6、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
8、銀行或金融機構需要的其他條件。
