開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測為準(zhǔn)
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

詳解舊房裝修拆除費(fèi)用是多少

舊房裝修拆除費(fèi)用是多少,在對舊房裝修改造前,需要了解下舊房到底有哪些地方需要拆改,哪些地方可以不需要拆改還能繼續(xù)使用,對于拆改的費(fèi)用要做好相關(guān)的費(fèi)用預(yù)算。在進(jìn)行二手房子裝修改造時(shí),業(yè)主拆改也是有注意的地方的。因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://m.jiuhongyiqi.com/biaoqian/biaoqian_69455/">房子在設(shè)計(jì)初期都是有安全考慮的,房子的一些墻體是不可以隨便改造的,下面就隨一起裝修網(wǎng)小編看看吧。

詳解舊房裝修拆除費(fèi)用是多少

舊房裝修拆除費(fèi)用是多少

  因?yàn)榕f房特殊性,業(yè)內(nèi)大多是按平方米計(jì)算或是按房間數(shù)直接打包。“肯定是現(xiàn)在的計(jì)算方法最有利潤,開價(jià)主要是看客戶的心理承受度。再說,參考價(jià)也不要求強(qiáng)制執(zhí)行?!?/p>

  如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi),拆除項(xiàng)目包括,墻地磚地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除,項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴,一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。

  如果按房間算打包價(jià),正常情況下,兩室一廳在3000元左右,三室一廳4000元上下?!叭绻凑枕?xiàng)目計(jì)費(fèi),同樣一套房子,拆除價(jià)差不多是五六千元,項(xiàng) 目多點(diǎn)的要七八千元。”某家裝公司設(shè)計(jì)師介紹。記者了解到,這種報(bào)價(jià)雖然低,但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上對所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話,屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。

  還有一種模式比較灰色,那就是讓施工隊(duì)順手帶活。一位資深設(shè)計(jì)師告訴記者,談客戶時(shí),如果拆除項(xiàng)目較多,報(bào)價(jià)較高,為留住客戶,設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目,私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以,差不多能省下一半。

詳解舊房裝修拆除費(fèi)用是多少

舊房修拆除是必不可少的施工環(huán)節(jié)

  1、施工方必須保證拆除人員的施工安全,別因安全措施不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕栴}殃及業(yè)主;拆除臨窗部位必須佩帶安全繩,剔鑿施工必須戴護(hù)目鏡;拆除窗戶或陽臺(tái)部分的拆除應(yīng)避免東西墜落,樓下相鄰人行通道應(yīng)設(shè)警示標(biāo)識(shí)或?qū)H酥凳?;砸了人或車那麻煩就大了?/p>

  2、合理拆除,別蠻干,最大限度的降低因彌補(bǔ)拆除所造成的投資增加問題;地面剔鑿工具避免垂直敲擊樓板,會(huì)對樓板造成傷害(電動(dòng)工具應(yīng)該保持必要坡度,與地面交叉坡度不大于45度為好);

  3、做好成品保護(hù),包括需要保留的隔墻、管道、電箱、水電氣表、外窗、地漏、下水管等;有必要對以上成品進(jìn)行包裹或綁扎;墻面鏟除要徹底,但不能拆壞主體墻;

  4、在原墻面拆門洞應(yīng)該采用洞口彈線切割,然后再剔鑿的辦法;掉落渣土較高的部位,應(yīng)該在樓板上墊緩沖板或搭腳手架接住塌落物;避免大塊的混凝土或磚塊砸壞樓板;

  5、樓道要避免遺撒,遺撒清理應(yīng)及時(shí);拆除搬運(yùn)不能長時(shí)間占用消防通道和樓道。

詳解舊房裝修拆除費(fèi)用是多少

  舊房不可拆除處的地方

  不可拆除處1、房子的承重墻

  房子的承重墻是支撐上層樓房重量的墻體,不能進(jìn)行改造,否則會(huì)影響到樓層住戶的安全。在工程圖紙上,承重墻采用黑色進(jìn)行標(biāo)注,在鄭州裝修、改造二手房子的時(shí)候,應(yīng)該按照工程圖紙上的墻面的標(biāo)注來修改。

  不可拆除處2、陽臺(tái)的配重墻

  陽臺(tái)的配重墻如果是磚泥結(jié)構(gòu)的,在進(jìn)行二手房改造的時(shí)候不要砸。陽臺(tái)的配重墻起著平衡的作用,如果拆除,陽臺(tái)的承重力會(huì)下降,也存在安全隱患。

  不可拆除處3、嵌在混泥土中的門框

  如果拆除這種墻體,將會(huì)破壞房子的結(jié)構(gòu),存在安全隱患,而且在后期裝修安門的時(shí)候也會(huì)造成很多麻煩。

  不可拆除處4、房子的梁柱

  橫在房屋上部,與地面水平,起平衡作用的材料結(jié)構(gòu)為梁,與房屋地基豎直的起支撐保護(hù)作用的材料結(jié)構(gòu)為柱。這些梁柱是有支撐作用的,一旦破壞不僅僅影響房子的結(jié)構(gòu),可能會(huì)使得上層的樓板掉落,引發(fā)安全事故。

  不可拆除處5、墻體中的鋼筋

  在建造房子的時(shí)候,都是以鋼筋造型,水泥澆灌,鋼筋就相當(dāng)于我們?nèi)梭w的骨骼,一旦破壞對整體的架構(gòu)會(huì)有嚴(yán)重的影響,會(huì)降低房子的抗震力。

以上是關(guān)于舊房裝修拆除費(fèi)用是多少的相關(guān)介紹,如果想要了解更多相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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