很多朋友都會選擇貸款買房，這是一種基于自己的經濟能力而進行的超前消費。房產證抵押貸款流程是怎樣的呢？如今的房價高溫不降，接下來就由一起裝修網小編講講房產證抵押貸款流程是怎樣的呢，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產證抵押貸款流程是怎樣的呢
首先我們先了解下什么是房屋抵押消費貸款。指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
房產抵押貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產抵押貸款流程第一步。
2、根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
通過這上面對房產證抵押貸款流程是怎樣的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。
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