新房驗房，一直以來是大家最關心的問題，如果不了解一些關于新房驗房的相關信息，或許會遇到一些不必要的麻煩。接下來我們就來跟隨一起裝修網小編去了解一些關于新房驗房流程與注意事項的信息，幫助您能夠輕松完成驗房步驟。
新房驗房流程與注意事項詳解
新房驗房流程：
1、門窗：用手按門窗套，不應有空洞的感覺;直角接合處應嚴密，表面應光潔。在不上鎖時，門窗不應自動關上或打開。
2、墻壁：環(huán)視墻身或用手觸摸，可看出墻面是否平整潔凈。若油漆沒有順同一方向漆，就會出現(xiàn)若隱若現(xiàn)的痕跡，影響美觀;墻身出現(xiàn)裂紋，則表示油漆功夫馬虎。相關位置要預留有空調管孔。
3、地板：看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心。地板不應有明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板的結合要密合。
4、衛(wèi)生間：在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，查驗天花板會不會滲水。
5、廚房：檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，廚柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水，看看水管是否有異物堵塞。
6、電路：應留意單位內的電掣有無更改；電路容量是否足以負荷電器設備;墻上的電源面板位置分布是否合理；廚、衛(wèi)電源是否安全;電話線路、電視天線信號是否清晰。
新房驗房注意事項：
1、新房驗房切記要按照驗收表對房屋進行驗收，并向開發(fā)商所要驗收表留存，驗收時一定要對照實體逐一檢驗。
2、驗房時最后不要讓開發(fā)商派遣的物管人員陪同，他們會左右你的思想。
3、在驗房清單上如果注明沒有驗收房子，則房屋在以后的過程中有嚴重質量問題，則開發(fā)商無法劃清界限，推卸責任。
4、房屋一旦出現(xiàn)嚴重的質量問題或者業(yè)主有要求進行驗房時，如果開發(fā)商聲明該房屋曾經通過質量監(jiān)督機構驗收合格，則有權要求對檢驗情況進行備案。
5、如果對于存在的問題，開發(fā)商不及時解決，影響了正常使用房屋，戶主有權要求索賠。
新房驗房流程與注意事項詳解
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